一、杭州奥特莱特基本简介

　　奥特莱特是英文OUTLET的中文音译，中文含义为“出路、出口”。最早的名称是“工厂直销店”，是一些大型服装工厂和日用品加工企业利用他们的仓库建立起来的“品牌直销店”，主要为品牌商解决库存、换季等问题，以折扣方式销售，这种直销方式旨在严格维护品牌形象。奥特莱特所销售商品大多为国内外一、二线品牌，所售品牌商品质量得到严格控制。由于减少中间流通环节,因此价格低廉，款式新颖、时尚，所涉及商品不仅有服饰、鞋帽、服装配饰，还有家居家饰，电器，日用品等高端和大众品牌商品，满足各层次消费群体的需求。在欧美当代商业社会中，OUTLET是最为普遍，也最为流行的一种商业业态。从这种业态从兴起到如今，已有将近100年的历史，它的商业形态在欧美已相当成熟。

　　杭州奥特莱特配套设施资源丰富，与国内其他奥特莱特相比，我们的环境优势更加明显，是集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的度假休闲购物场所。杭州乐园，第一世界大酒店，第一会所，动漫城(国际动漫节主办会场)，威尼斯水城，圣马可广场，湖畔宽邸高级公寓，苏黎士小镇别墅和地中海别墅等一系列聚集人气的高品质休闲区域。让“休闲购物，品质生活”的全新理念植入到游客和消费者心底，让他们能真正感觉到心情的愉悦与快乐的享受。

　　由于地理位置的优势，杭州奥特莱特的外部环境：空旷，空气清新，安静，环境优美、舒适，欧美古朴式建筑风格；内部环境：车位多，品牌店面时尚美观，配到设施齐全，有餐饮和休闲区域。不会使消费者和游客感觉到停车难，空气差，嘈杂，价格昂贵等诸多麻烦和不便。

　　二、杭州奥特莱特经营情况

　　自从杭州奥特莱特2007年12月15日开业以来，直到现在为止(2008年4月)总营业额已达4000千万以上。平均每月营业额在800万左右，而且每月以20%的销售额增长。尤其在各大活动与节假日期间，杭州奥特莱特的营业额普遍高于平时工作日。这是因为由奥莱的原本概念和预期的市场定位而产生。针对这一市场定位，加上夏季时钟的延长，我们已于2008年5月，开出“奥莱夜市”和“奥莱汽车电影广场”。目的在于使更多的消费者能享受到“奥莱仲夏夜”带给他们的激情和闲歇。

　　三、奥特莱特直销广场品牌入驻情况

　　已入驻品牌：

　　PRADA、 ARMANI、 D＆G, CAVALLI, Ermenegildo Zegna、FERRE、TRUSSARDI、MESSORI、ANNA PIANO、BOSS、EXTE、GIVENCHY、FERRAGAMO、FOCUS2000、CHLOE、BURBERRY、CAWALLI、SEEBY、FENDI、PETER.GEESON、BALENCIAGA、MIUMIU、MOSCHINO、DKNY JEANS、VALENTINO、MOSCHINO、BRUNO MAGLI、RICHMOND、KARLLAGER、TODS、BALLY、CLASS Roberto cavalli、GUCCI、UERSASE、DUCCIO DEL DUCA、LOLA CRUI、COSTUME MATIONA、TST、New Balance、皮尔卡丹、袋鼠、YOUNG POLO、U.S.POLO、法国公鸡、MERCAOREL、CECTLIABILANCI、FU-HEN、莎芙锦、犀牛、奥马、金狐狸、VONDUTCH、凯撒、老爷车、报喜鸟、艾诗雅特、Max & DG、THEME、玛勃、第五街、七匹狼、ESPRIT、CK、法兰诗顿、蔓哈顿、金鲨、BRJ、PJ’S、奥利维、歌力思、卡巴雷罗、HUSH PUPPIES、JEWELWAY、MCM、法国皮具、左天奴、路易柏高、欧莎、玛尼尔、NWY、W.等。

　　新签约品牌：

　　Zolle (女装)　　该品牌采用法国、意大利、日本和韩国等国家的高品质面料，法国名师依据东方女性的体形和特点而精心量身设计。产品风格简约、时尚、款式优雅大方。极具凸显女性的自信、独立与大方(装修完毕，已开业)

　　衣索(女装)　　极具文化格调与自我内涵的时尚休闲女装，是个性风采与流行时尚的结合。品牌韩风流行元素的引进让美丽脱俗的时尚女性更加感觉到流行前线跳动的音符。(正在装修，6月开业)

　　安东尼奥(男装)　　杭州大厦已经营的专柜品牌

　　ADIDAS(高尔夫系列)　　为ADIDAS高档系列(正在装修，6月开业)

　　NIKE　　扩大经营面积，重新调整铺位进行装修(预计7月开业)

　　名品眼睛馆　　专营品牌有：PRADA 、VERSACE 、 POLO 、 DIOR 、 BOSS 、 BVLGARI 、SALVATORE FERRAGAMO(正在装修，6月开业)

　　四、杭州奥莱未来前景展望及发展目标

　　从中国经济的不断提升，还有人们的消费观念和对生活品质需求的进步来看，奥特莱特的这种特殊零售百货业业态将与传统百货商业业态并存。因为奥特莱特强调的是休闲购物，远离喧闹的城市，享受折扣式淘宝。

　　与现在其他城市的奥莱相比，我们的购物环境更加休闲，更加舒适，娱乐性更强，观赏性更强。正因为如此，我们致力打造中国最具个性和影响力的奥特莱特。

　　现在二期招商正在进行中，总面积为5万平方米，所招募品牌大多以国内外大众品牌为主。